ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فرار مالیاتی در ماه‌های اخیر تشدید شده و بر این اساس، همه املاک باید ثبت شوند، طبق قانون، فرسودگی، بهانه‌ای برای عدم پرداخت مالیات نیست و املاک کلنگی نیز مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند.

سازنده‌های واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران در حالی از کاهش میزان عرضه واحدهای مسکونی کلنگی به بازار ساخت و ساز خبر می‌دهند که تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌اکنون بنا به دو علت عمده عرضه این املاک به سازنده‌ها کمتر از میزان مورد انتظار است.

یک واحد کلنگی ۱۹۳ متری در ستارخان با قیمت ۲ میلیارد و ۱۲۳ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

از یکم تا بیست و ششم مهرماه در مناطق ۱۱ و ۱۲ که دارای بیشترین پلاک‌های بافت فرسوده هستند ۱۱۷ مورد واحد مسکونی قدیمی‌ساز به فروش رفته است.

پسرفت ۲۰.۸ درصدی آمار خرید و فروش املاک کلنگی پایتخت در بهار امسال نسبت به بهار سال قبل به معنای این است که تعریف پروژه‌های جدید، غیراقتصادی است.

نرخ املاک کلنگی در دوران رکود به شدت کاهش یافته است و متقاضیان زیادی هم برای خرید این املاک وجود ندارد.

حال و هوای این روزهای بازار معاملات املاک کلنگی در کلیه مناطق تهران یکسان نیست، چراکه در برخی از محله‌ها با رونق نسبی همراه است و در برخی از محله‌های دیگر همچنان درگیر رکود است.

با نزدیک شدن به پایان سال و خالی شدن بنگاه‌های املاک از متقاضیان خرید و یا اجاره مسکن، املاک کلنگی بیشترین افزایش قیمت را در ماه پایانی سال به نام خود ثبت کردند.